山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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資質(zhì)是建筑企業(yè)必不可少的,因此建筑企業(yè)想承包工程,必須擁有對(duì)應(yīng)的資質(zhì)證書。申請(qǐng)建筑資質(zhì)的過程十分復(fù)雜,有時(shí)對(duì)工程業(yè)績(jī)要求嚴(yán)格,那么,關(guān)于建筑資質(zhì)中工程業(yè)績(jī)?cè)撊绾卫斫??如何才能突破工程業(yè)績(jī)的坎?
一項(xiàng)工程業(yè)績(jī)?nèi)绻黄鹱饔枚囗?xiàng)技術(shù)指標(biāo)時(shí),只能選擇其中一個(gè)指標(biāo)。例如,一項(xiàng)工程,即使層數(shù)、高度、跨度、造價(jià)等均達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn),也只能算1項(xiàng)業(yè)績(jī)。
業(yè)績(jī)要求的“X項(xiàng)中的X項(xiàng)”必須分別滿足不能相互替代。例如房屋建筑一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),要求企業(yè)完成“6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上的工程”,是指企業(yè)完成的工程中,層數(shù)、高度、單體面積、住宅小區(qū)、單項(xiàng)建安合同額等6項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足4項(xiàng),不足4項(xiàng)即為業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)。某企業(yè)分別完成了層數(shù)、高度、單體面積、達(dá)標(biāo)的多項(xiàng)工程,但只能算3項(xiàng)業(yè)績(jī),仍未不到要求完成4項(xiàng)以上業(yè)績(jī),故該企業(yè)業(yè)績(jī)?nèi)圆贿_(dá)標(biāo)。
企業(yè)申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的,工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)分別滿足各項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的所要求的調(diào)價(jià)。
簽訂房屋建筑工程總承包合同的,主體結(jié)構(gòu)工程竣工驗(yàn)收合格后,方可作為工程總承包業(yè)績(jī)計(jì)算。
同一個(gè)工程項(xiàng)目分期發(fā)包,且中標(biāo)單位均為同一家企業(yè),可以將各期工程累加。如果累加后能夠達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的某一項(xiàng),可以作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。不屬于同一工程的不能累加;超過標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)限和承攬范圍要求的不能累加。
企業(yè)與業(yè)主簽訂了施工總承包合同,不論該工程是否實(shí)行分包,可計(jì)入該企業(yè)施工總承包業(yè)績(jī)。合法的分包該工程的專業(yè)承包企業(yè),也可將承包的專業(yè)工程作為專業(yè)業(yè)績(jī)申報(bào)資質(zhì)。
施工總承包企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)升級(jí)的,應(yīng)提供單獨(dú)承包的專業(yè)工程作為工程業(yè)績(jī),而不能使用施工總承包工程作為工程業(yè)績(jī)。
標(biāo)準(zhǔn)中要求的:“近5年“或”近10年”,是指自申報(bào)年度起逆推5年或者10年竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。
代表工程的合同資料。指企業(yè)承包工程所簽訂的能反映合同雙方名稱、工程概況、合同價(jià)格、承包方式、施工工期、質(zhì)量約定等內(nèi)容的建設(shè)工程合同協(xié)議書或者含有上述內(nèi)容的合同部分。
質(zhì)量驗(yàn)收資料。指業(yè)主或質(zhì)量監(jiān)督部門出具的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或工程質(zhì)量鑒定書。國外工程按照國際慣例出具工程竣工證明文件。超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)范圍的代表工程業(yè)績(jī)無效。
綜上所述,就是企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)的工程業(yè)績(jī)標(biāo)準(zhǔn)了,提醒企業(yè)仔細(xì)閱讀,了解相關(guān)規(guī)定。在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)嚴(yán)格遵守相關(guān)要求,切勿弄虛作假。如果,企業(yè)想盡快獲取建筑資質(zhì),也可以尋找資質(zhì)代辦公司,快速辦理建筑資質(zhì),爭(zhēng)取企業(yè)最佳的發(fā)展時(shí)機(jī)。
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