山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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建筑資質(zhì)升級都有哪些意義?
1、擴大工程承包范圍
一家建筑企業(yè)的發(fā)展,就是需要去不斷的承接工程,然后從中獲得收益。資質(zhì)升級后的企業(yè),工程承包范圍擴大,企業(yè)能夠承包的工程更多,從而才能在工程承包中收獲更多的業(yè)績。
2、增強企業(yè)的競爭力建筑資質(zhì)一般分為數(shù)個等級,企業(yè)要從最低等級開始申請。
企業(yè)要辦理資質(zhì)升級,就需要滿足所申請資質(zhì)的條件,在這個過程中企業(yè)就需要不斷積累實力。最后,通過了資質(zhì)升級的企業(yè),實力得到提升,在建筑工程的承包中更有競爭力。
3、提升企業(yè)的信譽度企業(yè)要想通過官方的資質(zhì)升級審核,在平時就不能有任何的不良行為。
很多企業(yè)不能通過資質(zhì)升級,就是經(jīng)營過程中出現(xiàn)了種種問題。那些資質(zhì)升級成功的企業(yè),一定具有著工程承包建設(shè)的信譽。眾所周知,信譽代表著別人對于企業(yè)的認(rèn)可,也是一家企業(yè)發(fā)展壯大的保障。
建筑資質(zhì)升級流程是什么?
1、滿足資質(zhì)升級條件,準(zhǔn)備企業(yè)符合要求的材料;
2、材料準(zhǔn)備充分后,到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請;
3、建筑部門對材料進(jìn)行審批,審核企業(yè)的資格;
4、經(jīng)主管部門審核合格,頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書。
需要注意的是,在資質(zhì)升級辦理中,企業(yè)辦理三級升二級資質(zhì)的,需經(jīng)過所在地的省級建筑部門審核;辦理總承包資質(zhì)二級升一級的,企業(yè)還需要報建設(shè)部審批。
企業(yè)資質(zhì)升級不可碰觸的“雷區(qū)”
企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級、資質(zhì)增項,在申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前,有下列情形之一的,資質(zhì)許可機關(guān)不予批準(zhǔn)其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項申請。
1、超越本企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程,或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的;
2、與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo),或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的;
3、未取得施工許可證擅自施工的;
4、將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的;
5、違反國家工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)施工的;
6、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的;
7、隱瞞或謊報、拖延報告工程質(zhì)量安全事故,破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的;
8、按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗的;
9、未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的;
10、偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的;
11、發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故的;
12、其它違反法律、法規(guī)的行為。
取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè),應(yīng)當(dāng)保持資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。
企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的,縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門,應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會公告,整改期限最長不超過3個月。(企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項,不能承攬新的工程;逾期仍未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的,資質(zhì)許可機關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。)
被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè),可以在資質(zhì)被撤回后3個月內(nèi),向資質(zhì)許可機關(guān)提出核定低于原等級同類別資質(zhì)的申請。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級中常見失敗案例
1、某企業(yè)主項申報房建一級:
綜合指標(biāo)不達(dá)標(biāo):企業(yè)凈資產(chǎn)不達(dá)標(biāo),無增資后財務(wù)審計報告;安全生產(chǎn)許可證過期;
代表工程業(yè)績不達(dá)標(biāo):數(shù)量不達(dá)標(biāo),業(yè)績1、2、4超出資質(zhì)范圍施工,業(yè)績3、5工程類別不正確,且業(yè)績資料加蓋印章與企業(yè)名稱不符。
2、某企業(yè)增項申報房建一級:
人員不達(dá)標(biāo):技術(shù)人員職稱證書內(nèi)容不規(guī)范,無專業(yè)、出生年月不符,身份證復(fù)印不清,裝訂無編碼、目錄,且企業(yè)人員社會保險證明無起止日期、險種;
代表工程業(yè)績不達(dá)標(biāo):3項業(yè)績超資質(zhì)施工。
3、某企業(yè)增項申報鋼結(jié)構(gòu)一級:
人員不達(dá)標(biāo):企業(yè)人員社會保險證明不符合要求,無繳費及繳費基數(shù)、最新繳費額等明細(xì);且2名建造師有監(jiān)理工程師注冊在其他單位,1名建造師有造價工程師注冊在其他單位;
代表工程業(yè)績不達(dá)標(biāo):兩項工程業(yè)績超出資質(zhì)承包范圍。
4、某企業(yè)增項申報市政一級:
綜合指標(biāo)不達(dá)標(biāo):未提供建筑業(yè)統(tǒng)計報表;
代表工程業(yè)績不達(dá)標(biāo):資料不能反映考核指標(biāo),一項業(yè)績?yōu)榫C合工程,未提供竣工決算材料、無工程量清單,且驗收報告中單位非本企業(yè);另一業(yè)績?yōu)榉鞘姓I(yè)績。
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